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租赁期间房屋自然灾害损坏谁负责

吴亮律师2025-09-10温州龙湾房产律师

租赁期间房屋自然灾害损坏,责任视情况而定。依据《合同法》,若出租人未履行维修义务致损失,需承担赔偿;若承租人使用不当,则自行承担。未及时处理可能导致损失扩大,影响双方权益。
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房屋自然灾害损坏,责任需分清。操作如下:首先,查明损坏原因,判断是自然灾害还是人为因素;其次,若属自然灾害,看合同有无相关约定,无则协商或诉讼;最后,若是人为因素,明确责任方后,要求赔偿或自行承担。
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房屋自然灾害损坏,处理方式需依情况选。出租人未履行维修义务则由其赔偿;承租人使用不当则自行承担。选择处理方式时,需明确损坏原因及责任归属,再决定是协商、诉讼还是其他途径。

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