房贷按揭可转让他人，需按流程操作。
根据《贷款通则》等规定，房贷转按揭需经银行审核，办理全额还款、新贷款合同及抵押手续。不及时处理可能导致贷款逾期，影响信用记录及产生额外费用。
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选择处理方式时，需考虑银行政策、个人资质及费用等因素，选择最适合自己的接收银行和转按揭方案。
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具体操作：1. 找接收银行并咨询政策；2. 准备资料，填申请表；3. 原银行全额还款；4. 新银行签贷款合同；5. 办理解压及新抵押；6. 交手续给银行。注意各步骤需按顺序进行，确保手续齐全。
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