离婚方面房产分割?

对于婚后共同购买的房产，即使房产证上只有一方的名字，根据《婚姻法》及其相关司法解释，该房产仍应认定为夫妻共同财产。在离婚时，双方都有权要求对其进行均等分割。这是因为，婚后用共同财产购买的房产，无论登记在谁的名下，都不影响其作为夫妻共同财产的性质。因此，在处理此类房产分割时，应依据《婚姻法》第三十九条的规定，进行公平合理的分割。
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对于一方婚前购买的房产，但婚后双方共同还贷的情况，离婚时房产的归属和贷款的处理方式如下：
1. 房产一般归购买方所有，但应对另一方进行补偿，补偿金额包括婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分。
2. 贷款部分由购买方继续承担偿还责任。
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离婚时确保房产分割的公平性，可以从以下几点入手：
1. 明确房产的权属情况，区分婚前财产和婚后共同财产。
2. 评估房产价值，确保分割时双方都能得到合理的份额。
3. 协商处理，尊重双方的意愿，达成公平合理的分割协议。
4. 如协商不成，可寻求法律途径，由法院依法进行裁决。