外墙砖脱落责任需视情况定。依据相关法律法规，质保期内由开发商负责，过期则可能需物业或业主承担。《物业管理条例》等规定了相应责任划分，不及时处理可能导致安全隐患及赔偿责任。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫外墙砖脱落处理方式多样。质保期内找开发商，过期后看物业管理和维修基金情况，可申请维修基金或业主共同承担。选择依据问题具体情况和法律法规。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫外墙砖脱落责任分情况。具体操作：1. 质保期内，联系开发商维修并赔偿；2. 过质保期且缴物业费、维修基金，向物业反映申请维修基金；3. 未缴或老旧小区，与邻居协商共同承担维修费用。
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