我想咨询婚前买房

您提到与伴侣共同买房后感情可能出现问题的担忧，这确实需要提前规划。根据《婚姻法》及相关司法解释，共同买房时，双方需就房产出资、登记权属、房产归属等问题协商一致，并以书面形式明确。若未明确约定，则可能视为共同共有。因此，建议签订购房合同时，明确各自出资比例、房产登记信息及归属约定，并保留好相关凭证，以《婚姻法》第十九条为法律依据，确保双方权益。

法律依据：《婚姻法》第十九条，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
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若您个人出资买房，但伴侣要求在房产证上加名，这涉及房产共有问题。处理方案如下：一是与伴侣协商，明确加名后的房产归属及各自权益，最好签订书面协议；二是若同意加名，应办理相关手续，确保房产登记信息准确；三是若不同意加名，可提供个人出资凭证，说明房产为个人财产，或考虑办理婚前财产公证。总之，需根据双方意愿及法律规定，妥善处理。


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婚前买房时，确保出资权益受保护，建议：一、保留好购房合同、出资凭证等材料，作为证明个人出资的依据；二、若双方共同出资，应签订书面协议，明确出资比例及房产归属；三、考虑办理婚前财产公证，明确房产为个人财产。这些措施均有助于在法律层面保护您的出资权益。